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买房子交首付没有银行流水(假流水房贷面签容易过吗)2026年02月精选新闻

买房子交首付没有银行流水(假流水房贷面签容易过吗)

买房子交首付没有银行流水网友观点1：

没下额度。银行对接人分析是因为老公名下没固定资产，房子刚买还没开始还贷，银行卡和微信都是流水账，因为老公做的是工业安装服务和机组生产行业，一般都是现金或对私扫码，公账没什么流水，所以风控原因没批额度。去年老公工程款一直没回款，我妈怕养孩子用钱，过年时主动给过10万，但当时也说了，她只能给这么多，因为剩下的钱她要留和我爸的养老钱和吃药看病的费用，而且我妈说不相信老公一分钱没有，因为看老公一年四季都在忙，却一直见不到回头钱。目前我还没和我妈提借钱的事。我每月到手1.5w，老公之前每月给我5k，12月开始就没给过我，甚至直到4月房贷都要我来出，我提出把房子转公积金贷，老公拒绝，他说公积金以后有用。老公现在是他生意淡季，不仅没什么工程，还要支出不小一笔工人的钱，还有库房的年租金。因为那几笔工程款都没回款，25年的工人钱是我用年终奖付的，库房的年租金是老公撸网贷垫的。我去年用公积金贷款给老公还垫付了一个工程用款，现在虽然老公已经还的差不多了，但是我目前也没什么额度可贷。现在银行对接人提出了一个方案，要么和他们合作的房产中介零首付买套180平的房子，我撸装修贷给我老公用于经营，要么让我父母做担保，我老公和他姥姥长大的，他小学时父母去澳洲做生意，前几年离婚后各自再婚，不可能回来给他担保。我父母体制内退休，退休金加起来大概3w，存款我知道的至少30w，还有两套全款房两辆车，但我感觉我妈会拒绝，我妈再给我那10w时就说了，她和我爸没了，他们的都是我的，但现在不能提前给我，这也是他们给我和孩子的一种保障。我其实也不太敢尝试第一种零首付买房，买的太大了，

买房子交首付没有银行流水网友观点2：

女方老公工程款未回款，今年刚为了孩子上学买了学区房，4月之前房贷都要女方来还，女方用年终奖垫付了老公厂子的工人支出，女方父母去年已出十万，现在女方老公银行经营贷款没额度，女方要不要找她父母做担保？还是零首付买一套180平的房子撸装修贷给她老公用？

买房子交首付没有银行流水网友观点3：

#中介称首付1万能买房结果无法贷款#【#置业顾问回应首付1万买房无法贷款#：系客户个人资质问题，正协助换银行重办，退款诉求将上报公司】今年1月，黎先生通过微信结识房产中介黄女士，对方称南宁江南区美的天玥楼盘可办理低首付购房，二人前往该楼盘销售中心，置业顾问唐女士接待了他们，唐女士称可协助他办理银行贷款，只需支付1万多元的低首付款，便能购置一套总价90万元的房产。不料，在支付首付款后，银行贷款审核未通过，他要求退款遭拒。黎先生称，他于1月15日、23日分两次将1.34万元首付款转给唐女士，并签订了购房合同。不料，第一家银行以流水不足为由未通过房贷审核，要求他提供担保人。随后，他提出退款，却被对方告知首付款已交给开发商，无法退还。后续第二家银行的贷款审核也同样未通过。2月4日，黎先生和妻子按对方要求，到另一家银行办理贷款手续，结果依旧审核失败。此时唐女士等人给出两个解决方案：要么先做流水再等数月重新申请，要么找人担保贷款。“这不是在忽悠我吗？”黎先生再次提出退款，仍遭到拒绝。2月7日，记者前往美的天玥售楼部核实情况。置业顾问唐女士确认，黎先生反映的贷款问题属实，并称一直在沟通处理。她表示，贷款审核未通过是因黎先生个人资质问题，同时她强调，贷款审批结果由银行决定，并非楼盘把控。唐女士称，目前已制定解决方案，为黎先生更换其他银行，由专人协助对接重新办理房贷面签及申请手续。对黎先生提出的退款诉求，唐女士表示，会将相关情况向上级汇报，由公司研究后给出相应处理办法。（南国早报）九派新闻的微博视频

买房子交首付没有银行流水网友观点4：

网友:在还有人说北京的老破小还要再跌50%，这就是无脑看空了。去年海淀区双榆树那片的老楼，成交价每平米六万八。租金呢？每月能到五千块。租售比摆在那儿，3%的收益跑赢了多数理财。你想嘛，首付凑个八十万，月供差不多就被租金覆盖了。这算盘打得响。《2023北京住房租赁市场报告》里提到，核心区老旧住宅平均空置率不到十天。有人嘀咕：“真有这么抢手？”朝阳门内大街的筒子楼，傍晚总能看见几个中介带人看房。楼道里有炒菜味儿，木门漆皮翘着。但租客照样搬进来。说白了，经济好不好，总得找地方住。2022年通胀率2.5%，房租倒涨了百分之四。这不比存银行强？西城德胜门附近，五十平的老单元，上月挂牌四小时就租掉了。租客说：“先签两年，怕明年又涨。”砖家总算房价收入比。可北京的房子，压根不是靠工资买的。那是资产。租金流水比工资稳当。你听，东四胡同里，傍晚总有拉行李箱的年轻人。门轴吱呀响一下。又搬进来一个。老破小怎么了？卫生间窄得转不开身。但厨房窗户对着老槐树。九月落叶飘进窗台。这种地段，新房哪找去？通州远大新？每天通勤三小时。要不你看德胜片区，链家APP上挂的，四十年房龄的单元楼，周末看房的人挤满楼梯间。租金为什么硬挺？北京常住人口两千三百万，每年高校毕业生十几万。他们头五年谁买房？只能租。2024年地铁三期规划通了，草桥站旁边的老社区，租金又跳了百分之三。这趋势，五年内断不了。所以别死磕着房价要跌。租赁市场自有一套逻辑。门廊灯昏暗，但信箱里总塞着新房客的快递单子。

买房子交首付没有银行流水网友观点5：

我们看看越南的工人。越南现在被称为“世界工厂”的新星。但这个名号的背后，是无数越南工人的血汗。他们拿着极低的工资，在外资企业的流水线上没日没夜地劳作。对于资本来说，越南的优势就是“人便宜”。这本身就是一种残酷的定义——人的价值被压缩到了极限。一旦全球需求萎缩，比如这几年欧美订单减少，越南工厂大规模裁员、停工。那些工人怎么办？他们没有完善的社会保障，昨天还在厂里做鞋，今天就被踢出大门。这条斩杀线，直接斩断了他们一家老小的生计。更触目惊心的，是房地产。同志们，这一点我们太熟悉了，但在越南，由于监管的缺失和资本的野蛮生长，这种痛显得尤为剧烈。越南前几年房地产极其火爆，炒房热度惊人。很多普通人，看着房价一天一个样，心里慌啊，怕被时代抛弃，于是掏空了祖孙三代的积蓄，甚至借了高利贷，去买那个“未来的家”。结果呢？房地产商跑路了。大家可能听说过越南最大的诈骗案，万盛发集团张美兰案，涉案金额之巨大令人咋舌。但这千亿万亿的数字背后，是无数个具体的家庭。想象一下，一个越南的普通年轻人，他和他的妻子，在这个城市打拼了十年，忍受着高强度的工作，好不容易凑够了首付，背上了几十年的贷款，买了一套期房。他们满怀希望地等着交房，那是他们在城市扎根的唯一希望。然而，有一天，工地停工了，老板卷款逃到了国外，大楼成了烂尾楼。这时候，“斩杀线”就显形了。银行不管你房子烂不烂尾，它只管你要房贷。你住不进新房，还要租房住，同时还要还巨额的房贷。你的积蓄没了，未来透支了，现在连生存都成了问题。这就是逼死人的斩杀线。于是我们看到，有人在烂尾楼顶徘徊，

买房子交首付没有银行流水网友观点6：

#几十万套法拍房背后的普通人#立法对房价下跌后的亏损分担规则不明确，导致夫妻债务分割成了司法实践的老大难，尤其在婚前买房、婚后共同还贷的情况下，更是剪不断理还乱。《民法典婚姻家庭编解释(一)》第78条只规定了房价上涨时的补偿规则：婚前一方付首付、婚后共同还贷的房子，离婚时归登记方，共同还贷及对应增值部分，由登记方补偿另一方。但它完全没提房价下跌时该怎么办！这就造成三大困境：1. 亏损谁承担？房子贬值成负资产，共同还贷的钱打了水漂，非登记方能不能要回本金？还是得跟着一起扛债？2. 法拍差额怎么分？拍卖款不够还贷款，剩余债务是登记方个人扛，还是夫妻共同担？3. 举证责任在哪？非举债方要证明自己不该担责，往往要扒遍银行流水、合同文件，成本极高。

买房子交首付没有银行流水网友观点7：

唐女士称，目前已制定解决方案，为黎先生更换其他银行，由专人协助对接重新办理房贷面签及申请手续。对黎先生提出的退款诉求，唐女士表示，会将相关情况向上级汇报，由公司研究后给出相应处理办法。

买房子交首付没有银行流水网友观点8：

许多人好奇，为何烂尾楼不能由其他开发商接手继续开发。实际上，烂尾楼问题的根源在于制度设计。先说最核心的症结——钱和风险的流向完全拧了。按正常人的想法，盖房子这么大的事儿，银行放贷前总得查查开发商有没有实力、项目靠不靠谱吧？可实际操作里，银行压根不直接把钱借给开发商，而是让买房的老百姓去贷款，把毕生积蓄的首付和未来几十年的月供打包送到开发商手里。你想啊，银行只需要盯着购房者的工资流水、征信报告，确认这人能按时还月供就行，至于楼盘能不能盖完，跟他们没多大关系——反正房贷合同签了，就算房子烂尾，购房者断供试试？征信拉黑、资产查封，最后吃亏的还是自己。这种玩法直接把开发商惯出了毛病。钱来得太容易，既不用承担高额利息压力，也没多少人盯着资金到底花在哪，不少开发商干脆玩起了“空手道”。重庆当年那个地铁中心花园项目就是典型，开发商本身没多少钱，先是跟拆迁户说“先搬家，三年后分房，每年给15%利息”，又用土地抵押给银行贷1.64亿，还搞“砍头债”——放款先扣掉2400多万利息，最后再靠“售房返租”许20%回报率骗购房者的钱，凑够2亿就开工。可钱到手后，一半多都拿去还高利息了，房子盖到七八层就没钱了，最后成了烂尾楼，把1000多户人家、银行和施工队全拖进了坑。这种情况下，开发商赚快钱跑路了，烂摊子丢在那，哪有那么容易接？就算有开发商想试试水，一摸底细就得打退堂鼓，首当其冲的就是扯不清的产权和债务。海口红城湖湖心岛那个烂尾酒店，光产权就绕得人头晕：千嘉公司早年竞得项目，后来抵押借款，结果被人“套路”，法院公告送达没看见，稀里糊涂就把产权判给了誉瑞公司。

买房子交首付没有银行流水网友观点9：

#唐山老赖黄淑芬#唐山教科书式老赖黄淑芬最近的法院终审判决再度引发关注。2015年，黄淑芬驾车逆行，造成61岁的赵香斌重伤，两年后离世。事发后，黄淑芬不仅拒不履行86万元的赔偿义务，竟公然扬言我就是人品有问题，期间将40余万元的财产赠与女儿，买房、买车、买包，10年间的银行流水超过3000万。受害者儿子赵勇等待10年也没等到赔偿，母亲也因心力交瘁倒下。对于这次判决，赵勇表示已经做好了对方拒付并上诉的准备。目前，黄淑芬的退休金一到账就被转移，至今仍有70多万赔偿款未到位！就这么一位有钱也不赔付的老赖，还舔着脸接受媒体的采访！🤮 黄西炮的微博视频

买房子交首付没有银行流水网友观点10：

说他们那儿风俗就这样，结婚得热热闹闹，亲戚都得来。我有点窝火，风俗也得看实际情况啊。招待十来个人还行，四十口人的吃喝拉撒哪样不要钱？亲家那边也没说掏一分钱，全让我这边扛，这算啥理？结婚是俩孩子的事，可不能因为面子，把两家都拖进坑里。跟儿子商量，他也犯难。年轻人脸皮薄，不好意思直说，可他也知道咱家情况。28万彩礼掏出去，银行卡里就剩点零头，酒店钱哪来？借了咋还？他爸这把年纪跑工地一天累得腰酸背痛，一个月挣三五千供房供车还得咬牙撑着。儿子说怕少了人女方丢面子，我更来气，面子值几个钱？真把日子过好了谁还管你请了多少人？当年我们结婚，啥也没有，亲戚朋友凑个热闹就完事儿。那时候穷可心齐，日子过得舒坦。现在结婚跟比排场似的，彩礼、酒店、车队哪样不要钱？钱从天上掉下来？年轻人谈恋爱甜甜蜜蜜，轮到结婚咋成了两家人的拉锯战？我给姑娘回了话，语气尽量和气，说至亲来热热闹闹招待，住好吃好没二话，其他人真招待不了，家里条件就这样。她好像不太高兴，嘀咕风俗的事儿。我心想，风俗不是硬杠杠，总得量力而行。要不亲家那边出点钱，两家一块儿张罗？可这话没好意思说，怕伤和气。这让我想起老邻居老王家，去年他儿子结婚，女方要30万彩礼，还得在市里买房。老王咬牙卖了老家的地，婚结了，老两口却挤在出租屋，日子紧巴巴。我还得再跟姑娘聊聊，或许能找出两全其美的法子？婚礼简单点，把钱省下来给小两口过日子多好，房子首付、孩子上学哪样不要钱？现在不省着，将来日子咋过？说到底，结婚不是比排场，是两家人一块儿把日子过好。普通人家图的不就是踏实、和气？婚礼再热闹，

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