姐弟房产过户需要银行流水(二手房交易带押过户新规流程)2025年11月精选新闻
姐弟房产过户需要银行流水(二手房交易带押过户新规流程)
【#为避限购借名买房兄弟对簿公堂# 律师：#房产登记在亲友名下风险多#】 近年来，有人为规避限购政策，有人因贷款资质不足，将房产登记在亲友名下“借名买房”现象时有发生。然而，当房产增值、关系生变，一场围绕“房子到底是谁的”的法律拉锯战便悄然上演。近日，西安市未央区人民法院调解了一起因借名买房引发的兄弟间的物权确认纠纷案件，也为此类行为敲响了警钟。
#存在抵押的房产如何过户攻略请收好# 【存在抵押的房产如何过户？带押过户省时省钱还安全】#带押过户省这样操作省钱还安全# 过去，卖方想出售还在还贷的房子，必须先自筹资金结清贷款、解除抵押，流程繁琐且资金压力大。如今，这一难题有了新解法——“带押过户”。
你赚不上钱我觉得ok，因为这个社会赚钱就是很难，你赚上钱了买了自己的房子却守不住，连自己的房子都没办法做主，就因为家里人两句话，要把自己辛苦赚到的房子分出去给弟弟偶尔暂住，那是你真的是个废物点心
问一个扎心的事实吧，目前年龄30岁以下的，先不说你有没有对象，车子、房子，你有哪一个
“我们的世界是5G的，而聋人的世界只有2G时代”印象非常深刻
外地男生想和上海中产家庭小姑娘结婚，没房怎么办？这种情况也挺多的。我妈的好朋友，看起来很精明厉害的一个上海阿姨，但她没有要求女婿买房。她女婿职业好，脾气好，对她女儿言听计从，暂时买不起房，丈母娘说别买了，家里有大别野，一起住。女婿也领情，丈母娘有个头疼脑热，都是女婿开车带她去看病，跑上跑下，真的是一个女婿半个儿，把我妈羡慕坏了。我妈的女婿LD，当时在上海也买不起房，但这个女婿长得帅，人聪明，能赚钱，和女儿感情好，所以她也没要求男方立刻买房，只说等有钱了你们要买个房。她女婿对她也不错，她身体不舒服，女婿虽然没有陪她跑来跑去看医生，但会立即打钱、派司机接送。上海中产丈母娘精明是精明，但并不是眼里只看钱，只要男生足够优秀，确保女儿和他在一起不会吃苦，没房子也不是大事。
有股份代持的，房产代持倒是没咋见公开谈的啊…
#身边的鹏法#【注意！拍下的法拍房可能有“隐形债务”】司法拍卖拍得房产，取得房屋产权后却发现原业主拖欠物业费。谁该为此买单？请和鹏法君一起来看看这个案例吧！@人民法院报 @广东省高级人民法院 @深圳市盐田区人民法院 案情简介2022年6月，王某通过司法拍卖竞拍取得周某的房产。同年7月，王某完成了该房产的产权变更手续，并前往物业公司办理物业相关手续。然而，物业公司要求原房主周某支付该房产自2021年1月1日至2022年7月31日的物业服务费、维修基金费及违约金共计21770.13元。尽管物业公司多次催收，但仍未能从周某处获得款项。鉴于房产已变更产权，物业公司遂将周某和王某一同诉至法院。物业公司提交的《网络司法拍卖公告》载明，“在过户过程中可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。”王某认为物业公司要求其承担房屋产权变更前周某拖欠的物业费不合理，因为其已承担了房屋产权变更期间的物业费用。王某提交的转账记录显示，自2022年9月起，王某多次向物业公司支付费用，自2023年1月起每月均有支付记录。周某未对此进行答辩，亦未提交任何证据。法院审理本案为物业服务合同纠纷，争议焦点为物业费、维修基金欠付数额及应由谁负担。关于欠付数额，经查，2021年1月1日至2022年7月31日案涉房产共欠付物业费14614.99元、维修基金733.78元。关于责任主体，根据合同相对性原则，结合拍卖公告明确载明“在过户过程中可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担”，法院认定，过户前所欠费用，即2021年1月1日至2022年5月31日期间的费用，由原业主周某承担；过户过程中及拍得房产后所欠费用，即2022年6月1日至2022年7月31日期间的费用，由现业主王某承担。
#七中法资讯# 协同发力解民忧 商事调解显担当 “原本以为工程款要不回来，房子也过不了户，没想到通过调解和公证，几天就把事儿办好了！这‘调解+公证’的模式，真是为咱们老百姓解决难题的好办法！”手握崭新的不动产权证，申请人郑某某难掩激动。这一幕，正是七台河市中级人民法院与市司法局紧密协作，落实《关于协同助力商事调解工作高质量发展的实施意见》，推动商事纠纷高效化解的生动缩影。 急难愁盼 工程款纠纷陷僵局 郑某某与黄某某共同承包小区配套工程，结算后黄某某尚欠30余万元工程款，虽约定以房产抵欠款，但过户事宜迟迟未推进，郑某某担心权益落空，带着《以房抵账协议》来到七台河市中级人民法院诉讼服务中心想通过诉讼解决。法院诉讼服务中心工作人员耐心接待，详细讲解《意见》中商事调解“高效、便捷、低成本”的优势，更契合他“快速拿到房产”的需求，于是引导他将案件转至七台河商事仲裁调解中心寻求解决方案。 协同联动 “调解+公证”破痛点 接到申请后，商事仲裁调解中心调解员第一时间启动程序并联系黄某某核实案情，依据《意见》中“试点‘调解+公证’赋强计划”的要求，调解员向双方阐释商事调解的合法性与强制保障力，核查《以房抵账协议》真实有效后，调解员当即定制“调解协议签订—公证赋强”全流程方案。在调解员引导下，双方很快达成一致，调解中心迅速出具规范《调解协议书》，公证处工作人员同步介入，为协议办理公证并赋予强制执行效力。若黄某某后续未按协议履行过户义务，郑某某可直接向法院申请强制执行，无需再经诉讼程序，
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