贷款买房银行流水过不去怎么办(普通人怎么贷款5万)2025年11月精选新闻
贷款买房银行流水过不去怎么办(普通人怎么贷款5万)
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之前有个性别倒转的案例，一家公司找了15名女性，骗了一群男的去买房拿回扣。涉及到银行的房贷问题，所以最后都是不了了之，也不抓诈骗。而能把钱退回来，真就是这种骗局中的幸运儿了。 查看图片
【#为避限购借名买房兄弟对簿公堂# 律师：#房产登记在亲友名下风险多#】 近年来，有人为规避限购政策，有人因贷款资质不足，将房产登记在亲友名下“借名买房”现象时有发生。然而，当房产增值、关系生变，一场围绕“房子到底是谁的”的法律拉锯战便悄然上演。近日，西安市未央区人民法院调解了一起因借名买房引发的兄弟间的物权确认纠纷案件，也为此类行为敲响了警钟。
我刷视频刷到一个女生每个月只用花呗，这样就不用记账了，到月底就知道自己一个月花了多少钱，还能限额，不让自己花太多，天才啊！！
话题里提到的这类“骗局”，算是比较经典的。以恋爱为名义购房，首付可能是另外一方付的，但房产登记是“被骗者”的。就是说，后续还贷也需要“被骗者”来还。当然，说其是“骗局”，也不准确。因为，在实践中，类似案件即便开始立案，后面也很难推进下去。主观故意没法证明。这个话题词下的当事人，已经够幸运了。开发商把她新买的房子给退了。更多的情况是，房子是你自己签字买的，合同真实有效。哪怕对方不怀好意，苦果也只能由当事人默默咽下。#32个假男友骗离婚女买房涉案千万##实务案例看一看#
这钱拿去再买一套，明年涨了不就是白赚？”那位客户听得眼睛发亮。三年后的今天，同一位客户再次走进银行，却脸色苍白。他的房子评估价跌到了480万，而当初那笔经营贷即将到期。银行经理礼貌而坚定地说：“现在最多只能贷评估价七成，336万。您之前的贷款是500万，需要先补164万缺口，我们才能续贷。”客户手头没有164万。他声音发抖：“那我这房子……？”经理沉默。这不是虚构的故事。这是2025年开年以来，成千上万个“房奴”正在面对的现实。二、如果你以为这只是一两个倒霉蛋的故事，那就大错特错了。截至2023年底，中国商业银行的经营贷余额是22.18万亿。而在2020年底，这个数字是11.59万亿。三年时间，暴增10.59万亿。什么概念？平均每个中国人，无论男女老少，在这三年里都背上了近7500元的经营贷——当然，这钱并没有平均分给每个人，而是集中流向了最“聪明”的那批人手中。这些钱的本来面目，是扶持小微企业、个体工商户的“救命钱”。2020年疫情冲击下，国家特意降低利率，工行、建行、农行的经营贷利率一度降到3.5%左右，比当时的房贷利率低了整整两个百分点。但人性的贪婪，总会找到制度的缝隙。很快，有人发现：既然经营贷比房贷便宜，为什么不用经营贷来买房？既然能用房子抵押套出经营贷，为什么不把原有的高利率房贷“置换”成低利率经营贷？一套完整的灰色产业链迅速形成：第一步：注册一家公司（壳公司就行，几百块搞定）；第二步：把房产抵押给这家“企业”；第三步：以企业经营需要资金为由，向银行申请贷款；第四步：中介帮你准备虚假合同、伪造流水，让一切看起来“合规”；第五步：钱到手，绕过监管，流入楼市。在深圳，
刚又看了个帖子，说现在年轻人负债的为什么那么多。并不是买奢侈品，而是工资覆盖不了开支。我看了看那些人的抱怨，顿时就emmmmmm行吧，我们80后确实是黄金一代，确实挺有时代红利的。因为我这代人真心有个非常大的优势——毕竟是穷惯了，知道怎么有应对贫穷。我刚毕业的时候，工资在当时来说并不算低。但是盖不住当时年轻，万万没想到亲奶奶给我搞了个家庭内部诈骗。所以我的工资其实是被奶奶骗去了一部分，加上自己也没安全感，想要个房子。生活就过得非常拮据。但拮据不代表过得不好。我们这一代人是过惯了集体生活的，所以当时我是个什么情况呢？招呼了好几个人一起住。一套位于9楼的步梯房，租金1200，两房一厅。那是个天坑复式楼。所以我们凑了5个人一起住。楼上两个人一间，楼下客厅沙发上还有一个男孩儿。楼上睡房间的，每个人掏300覆盖房租，楼下那个男孩儿100覆盖水电。然后每人每月掏钱凑伙食费，下班晚好啊，下班晚菜都打折啊。买菜回来，流水线做饭，一个洗菜、一个切菜、一个炒菜、剩下的安排洗碗搞卫生。效率非常高。一群人说说笑笑的，饭很快就做好了。当时记得很清楚，自己做饭每个月伙食只要150块。现在我给你翻三倍，450一个。房租的话，同一个小区，9楼步梯目前是2500左右的房租。刚好翻一倍。也就是说如果按照我们当年的生活方式，生活基础开支在 450+600=1050。交通费，算200，零七八碎洗发精的开支也算200。你看，生活费都没超过1500。月薪三千能不能覆盖？为什么不能？之所以不能覆盖，哭着喊着说什么爸妈那一代毕业三千，我们也三千，过不下去了。你们爸妈那代，对，差不多我这代，我毕业到手是2300，我，省内算知名高校，
他这么有钱，怎么会在乎这些。她觉得如果是自己买房，一定会到处问问，她是非常谨慎的。一份威海公安局文登分局（以下简称“文登分局”）出具的立案告知书显示，2024年9月女性们被婚骗买房案已立案调查。结合多份2024年9月到11月间，受害女性与文登分局公安人员的录音显示，据警方调查共有五十多位受害女性，涉案金额达几千万元，牵涉多个楼盘，也有贷款银行的工作人员参与，共十多名犯罪嫌疑人，其中一些人已被采取强制措施。“这个案子很复杂。”公安人员向其中一位受害女性解释。2025年8月7日的一份录音显示，文登分局一位工作人员致电吴传莉，称多位嫌疑人已办理取保候审，其行为不构成诈骗，“证据不足，走不下去了”，并建议她们提起民事诉讼。对方解释，“人家没有逼迫你买，房子写的也是你的名字，你说的问题涉及的是道德人品，不是我们法律可以约束的。”北京浩天律师事务所律师邓哲认为，案情介于情感纠纷和经济纠纷之间，如要说明对方构成诈骗，需证明其主观故意——确实没有和女方结婚的目的，只是为了骗人买房。但这一环节的证明只能依赖于口供，假如对方矢口否认，便无法证明。邓哲还提到，证据链不可缺失的另一个关键证据是，有买房款流向男方银行的交易流水。上述8月7日文登分局致电吴传莉的录音显示，经调查，在她买房的房款中，包含支付给多位“中介”的6万多元，其中佣金4万多元，奖金2万元。“有一级、二级、三级中介，每个人都抽了点，他们都是互相介绍的。”此外根据一份群聊内容，男方提到面对对方维权，他没有办法，因为无法退佣金，“拿去买车，花光了。”律师张德龙曾接受过一位受害女性的咨询，他告诉新京报记者，
佛山南海黄岐这边，最近1个月有3套撤拍，就是跟债权人达成和解撤拍的，今天中海金沙湾在开拍几分钟后撤拍 （只截了2个图，撤拍以后就搜不到了）90% 的法拍房，在开拍前都能找到转机！这 3 个条件，满足一个就能启动保房条件 1：能拿出 “可落地的还款方案”不是空口说 “我会还”，而是要让银行或者债权人相信 “你有能力按计划还”。去年开便利店的周姐，她就是靠这招：欠银行 38 万，手里只有 10 万存款，但便利店每月有 1.2 万净利润。周姐手写的还款计划（先还 10 万，剩下 28 万分 3 年还，每月还 8000 元，明确 “每月 15 号前转账至银行指定账户”）。银行核算后觉得 “分期比拍卖更稳妥”，3 天就签了调解协议，拍卖直接撤了。具体可准备的证明材料：工资流水、社保或公积金缴纳记录、名下闲置资产证明、未结清的货款，工程款合同。条件 2：“合法权益争议”如果房子不只是你一个人的权益，或者已经有其他人的合法权利在里面，就能提 “执行异议” 暂停拍卖。常见的两种情况：夫妻共买房：比如房子是婚后两人一起凑首付、还房贷，但房产证只写了一方名字，现在因一方欠款被执行。这时要准备结婚证、共同还贷的银行记录、买房时的转账凭证（证明 “共同出资”）。租客有长期租约：比如你把房子租给别人，签了 5 年合同，租客已经付了 3 年全款。这时要准备租赁合同、租客的全款转账记录、租客的居住证明。条件 3：逾期是 “不可抗力” 导致如果逾期不是 “故意不还”，而是遇到了自己控制不了的事（比如疫情封控、突发重病、意外事故），拿着官方证明去谈，能争取缓冲期。从收到裁定书开始，每一步都别错查清楚 “拍卖关键时间”找到
婚骗，骗财骗色，现在改成骗买房了，哎，太可怕了，应该给这帮男的凌迟。
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