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银行房贷还款流水模版(房贷还款记录查询入口)2025年11月精选新闻

银行房贷还款流水模版(房贷还款记录查询入口)

12. 柏某从开发商处购买房屋一套，支付了20%的首付款，并在嘉华银行办理了按揭贷款。由于开发商逾期交房导致项目烂尾，故拒绝偿还按揭贷款。嘉华银行起诉要求清偿剩余贷款本息60余万元及律师费。银行提出，依据《个人购房担保借款合同》中“无论房屋是否交付，借款人均需还贷”的格式条款，要求购房者独自承担还款责任。柏某主张：开发商严重违约致使商品房买卖合同目的无法实现，购房者依法解除购房合同及贷款合同，并拒绝继续还贷。对此，下列说法正确的是：A. 基于合同相对性，房屋买卖合同未履行，不影响购房担保贷款合同的履行，故柏某不得拒绝偿还贷款B. 柏某依法解除购房合同的主张应当被支持，但贷款方不存在违约，故不得解除贷款合同C. 《个人购房担保借款合同》中“无论房屋是否交付，借款人均需还贷”的格式条款，因加重购房者责任且无正当理由，应为无效D. 柏某已经支付的购房款本息及剩余的贷款本息，均应当由开发商负责偿还或返还法考网页链接

算清房贷之后，连死的心都有了!我算了一笔账，自己买房子总价193万，首付68万，办了125万房贷，等额本金，30年360期，利率6.2%。后来，我提前还了7万本金，又经历几次利率下调，月供少了3000多，到现在刚好供了4年。今年，这套房子市场价打了8折，每平米少了近3000元。可这并不是最低价，有人拿了房票，叠加房开的折扣，拿到的单价比原来少了5000元!别人120万买到了房子，对比起来，146平米的房子，我相当于赔了73万，就短短四年时间。我算了下为了这套房子已经付出去的费用，68万首付，24万本金，24万利息，总共已花费116万!这还没完，我房贷的本金余额还欠着100万，还得继续还339个月，每个月支出6200多元。这相当于我总共赔了多少钱呢?如果当初没那么急于买房，那现在也赚了120万了，完全能全款买房。现在可好了，已经赔了73万房款，还有24万利息，余下的339个月，还得继续还款，继续付利息。想起来就无语，真的可以用心如刀割来形容。当时，别人都说房价不会跌，自己认知不够，还真信了。

【郑州市民未贷款却被频催还贷原来是 #中信银行靠企查查找客户出错#】郑州市民郭先生没有在中信银行贷款，却频频被中信银行官方客服催还一笔“逾期贷款”，甚至被短信告知“逾期信息已上报人行征信系统”。10月14日，中信银行郑州分行再次回应此事。中信银行郑州分行负责个贷的经理谢女士介绍，一名借款人与郭先生同名同姓，借款人贷款逾期后一直联系不上，也无法联系上借款人所留的紧急联系人电话，工作人员便在一款名为“企查查”的App软件上通过名字查询，误操作将郭先生的联系方式录入（银行）信息内，导致了催收“逾期贷款”的错误情况。谢经理表示，他们还在继续联系借款人，但目前被催缴“逾期贷款”的郭先生在中信银行并无任何贷款，关于催收问题，确实给郭先生造成了困扰，向其表示歉意。@河南青年时报河南青年时报的微博视频

【绿委王八千狂怒：#台独水军被中国大陆通缉后被银行拒贷#】10月16日，多家台媒报道，数名“台独水军”退役后申请贷款，被公股银行以“被通缉”“涉嫌犯罪”为由拒绝核贷，亦有“台独水军”办理保险被拒。激进“台独”分子、民进党籍“立委”王定宇痛批“台湾公股银行挂五星旗”，要求对其处分。亲绿营台媒则提出大陆“近年来频频公布台军官兵个人资料”是“认知作战”，“企图扰乱军心”。为此，网友纷纷表示“这叫风险客户，银行怕坏账”“怕对方落网之后无力偿还”“银行也怕钱收不回来啊，这些人至少得把牢底坐穿的”“银行不傻，知道这群垃圾是什么货色”“民进党给通缉犯他们发钱就行了，还贷什么款”。风清颂的微博视频

在汇丰银行有个历史网页，上面介绍了日本占领香港期间，没跑掉的英国银行家，汇丰的高管们被日本人集中关押，帮日本人兑换军需票，还要签字画押的故事。所以老汇丰也被日本人榨干过。就连他们楼下的铜狮子，都被日本人偷走运回日本准备炼了造子弹。直到1946年才被一个美国兵在大阪的造船厂认出来运回香港。至今铜狮子上还有日本人的弹孔呢。

6%，意味着银行每吸收100元存款，可以多放出约0.5元贷款。中间层是MLF（中期借贷便利），这是央行向商业银行提供中期基础货币的渠道，其利率直接影响银行的资金成本。最下层则是LPR（贷款市场报价利率），由18家银行共同报价形成，成为各类贷款的定价基准。二、传导链条如何运作这个传导过程如同接力赛跑。当央行降低存款准备金率，相当于给银行"松绑"，释放更多可贷资金；下调MLF利率（如2022年累计下调20个基点），则直接降低银行融资成本。这两项操作会推动银行在每月20日的LPR报价中调低利率，最终传导至房贷利率。以100万元30年期等额本息贷款为例，LPR每下降5个基点，月供可减少约30元，总利息节省超1万元。但传导过程存在"时滞效应"。2022年4月央行降准后，LPR在5月才跟进下调；而2023年6月MLF降息10个基点，当月LPR仅下调同等幅度，存量房贷则要等到次年1月才调整。这种延迟使得政策效果不会立竿见影，却能在较长时间内持续释放红利。三、多维影响的复杂图景政策影响远不止于房贷。对企业端，传导更为直接：某制造业企业通过"先贷后借"模式，在LPR下调后立即获得利率降低的流动资金贷款。对房地产市场，2022年首套房贷利率下限调整为LPR减20个基点，直接刺激了刚性需求。但也要警惕"流动性陷阱"——当市场信心不足时，即便银行资金充裕，企业和居民也可能选择减少借贷。四、普通人的应对策略面对政策变化，需要建立"三层认知"：短期关注LPR重定价日，计算月供变化；中期评估自身负债结构，考虑是否提前还款；长期则要理解政策周期，避免在利率低谷过度加杠杆。值得注意的是，2023年出现的"提前还贷潮"显示，

天津征婚#互动问题# 网友投稿：投稿，女朋友非常漂亮，我很喜欢，我们都在银行工作，都是独生子女，家境也相当，准备结婚。最近看房子，看上的是天津中高端小区的140平房子，我家出首付（按照最低比例出首付），写我的名字但需要我们婚后共同还房贷，她要求公证要占比50%。彩礼要求30万，还没说嫁妆之类的我就拒绝了，也不知道彩礼会不会带回小家。之前我俩同居，现在因为这个事情闹得不愉快，我暂时搬出来了。。。看看大家怎么说

#存在抵押的房产如何过户攻略请收好# 【存在抵押的房产如何过户？带押过户省时省钱还安全】#带押过户省这样操作省钱还安全# 过去，卖方想出售还在还贷的房子，必须先自筹资金结清贷款、解除抵押，流程繁琐且资金压力大。如今，这一难题有了新解法——“带押过户”。福州市台江区税务局工作人员表示，如今通过“带押过户”，银行可以先审批通过买方贷款申请，之后买卖双方及各自贷款银行工作人员共同到不动产登记部门申请合并办理带押转移登记和新购房抵押登记，同步申请，一并受理、办结、登簿。Via@第一帮帮团第一帮帮团的微博视频

#政法君说法# 一方婚前付首付款购房且产权登记在自己名下，婚后双方一起还贷，那还算作共同财产吗？@隆昌检察隆昌检察的微博视频

#福州公积金可以线上办理委托还贷了#【公积金新政落地：市民办事省时又减负，办理指南全知晓】#福州公积金线上还贷办理全攻略# 买房还贷，曾是不少人生活中的 “烦心事”—— 办个公积金委托还贷，得专门跑窗口、带材料，万一漏带还得白跑一趟。现在，福州住房公积金中心推出的一项新政，咱们在家就能线上办。via@第一帮帮团第一帮帮团的微博视频

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